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Loteamento aberto

Terreno próximo ao litoral

Av. Eng. Gentil Tavares, 380 - Getúlio Vargas, Aracaju - SE, Brasil, Aracaju, Sergipe

Terreno próximo ao litoral — foto 1 de 5
Área total
—
Cidade
Aracaju
Publicado em
26 de julho de 2026

Sobre este terreno

Terreno plano com ótima localização, próximo à Praia da Enseada.

Ficha técnica

Condomínio ou loteamento

Número total de lotes
1

Medidas do lote

Número do lote
12
Número da quadra
1

Infraestrutura

Pavimentação
Asfalto
Energia
Aérea/Poste

Distâncias

Escola
1.566 m
Hospital ou posto de saúde
230 m
Supermercado
340 m
Posto de combustíveis
1.200 m
Posto policial
4.000 m

Documentação

Matrícula
3456456
Cartório
233
Número do IPTU
456345
Valor do IPTU
R$ 230,00
CEP
49061-020

Por que este terreno merece atenção

Este loteamento aberto está localizado em Aracaju - Sergipe. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

A infraestrutura disponível inclui pavimentação em asfalto e energia por aérea/poste. Terrenos com infraestrutura já instalada encurtam o prazo entre a compra e o início da obra, porque evitam obras de extensão de rede e aprovações complementares.

No entorno imediato, o terreno tem escola a 1.566 m, hospital ou posto de saúde a 230 m, supermercado a 340 m, posto de combustíveis a 1.200 m e posto policial a 4.000 m. A proximidade de serviços essenciais é um dos fatores que mais sustentam a valorização de médio prazo e pesa na decisão de quem pretende morar ou instalar uma operação no local.

Em loteamento aberto, o lote costuma ter ticket de entrada menor e liberdade construtiva maior, o que favorece tanto quem vai morar quanto quem compra para revender depois da consolidação do bairro. A documentação já apresenta matrícula informada e cartório de registro identificado, o que agiliza a análise jurídica antes da escritura.

Localização e entorno

Os pontos coloridos são os serviços mais relevantes próximos ao terreno, com a distância aproximada até o local.

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Terreno e relevo

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Coordenadas: -10.90956, -37.06364

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Marcelo Caldeira Dias

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