Terreno rural
Belo terreno à venda – Paraty/RJ
Estr. do Corisco - Paraty, RJ, Parati, Rio de Janeiro
- Área total
- 150 m²
- Cidade
- Parati
- Publicado em
- 26 de julho de 2026
Sobre este terreno
Vendo este belo lote de 7x15 m (105 m²), com possibilidade de aproveitar mais 5 metros na inclinação do terreno em direção à cachoeira, localizada a 50 metros abaixo do terreno. A entrada fica privada, apenas para o comprador, com acesso à cachoeira. Acesso fácil, com rua concretada. Comércios, padaria, pizzaria e mercadinho a 250 metros do terreno. Água e luz no local. Localização: bairro Corisco, Paraty/RJ. Financiado: R$ 40.000. À vista: R$ 35.000. Ótima oportunidade para quem busca um lugar de paz perto da natureza.
Ficha técnica
Dados do imóvel rural
- Metragem
- 150 ha
- Alqueire paulista
- 1
- Alqueire mineiro
- 1
- Alqueire goiano
- 1
- Alqueire baiano
- 1
- Número do CAR
- 1
- Número do INCRA / Receita Federal
- 1
- Topografia
- Plano
- Reserva ambiental
- Mata /Bosque Legal, Cachoeira
Distâncias
- Escola
- 3 m
- Hospital ou posto de saúde
- 10 m
- Supermercado
- 7 m
- Posto de combustíveis
- 6 m
Documentação
- Matrícula
- 1
- Cartório
- 1
- CEP
- 23970-000
Por que este terreno merece atenção
Este terreno rural está localizado em Parati - Rio de Janeiro e tem 150 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 266,67 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
No entorno imediato, o terreno tem escola a 3 m, hospital ou posto de saúde a 10 m, supermercado a 7 m e posto de combustíveis a 6 m. A proximidade de serviços essenciais é um dos fatores que mais sustentam a valorização de médio prazo e pesa na decisão de quem pretende morar ou instalar uma operação no local.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. A documentação já apresenta matrícula informada, cartório de registro identificado, Cadastro Ambiental Rural declarado e registro no INCRA, o que agiliza a análise jurídica antes da escritura.
Localização e entorno
Os pontos coloridos são os serviços mais relevantes próximos ao terreno, com a distância aproximada até o local.
Terreno e relevo
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