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Condomínio fechado

Village Sans Souci

Estr. p/ Fazenda dos Mendes, 894 - São Sebastiao das Águas Claras, Nova Lima - MG, 34000-000, Brasil, Nova Lima, Minas Gerais

Village Sans Souci — foto 1 de 7
Área total
280.000 m²
Cidade
Nova Lima
Publicado em
26 de julho de 2026
Condomínio / Loteamento
Sans Souci

Este lote faz parte do Sans Souci, com 2 lotes publicados.

Sobre este terreno

Lote com excelente topografia, 2.800 m², linda vista em local seguro e na melhor localização de Macacos/Nova Lima. Condomínio com portaria, asfaltado e iluminação. Marque uma visita e conheça o mais belo local da região. Excelente opção de investimento!

Ficha técnica

Condomínio ou loteamento

Valor do condomínio
R$ 300,00
Tamanho geral do loteamento
1.000.000 m²
Número total de lotes
140
Estoque do loteador ou incorporador
22
Formas de acesso aos lotes
leve aclive. Acesso frontal.

Medidas do lote

Número do lote
9B
Número da quadra
3
Perímetro
3.088 m
Frente
26,34 m
Fundos
21,03 m
Lateral direita
134 m
Lateral esquerda
132,54 m

Infraestrutura

Pavimentação
Asfalto
Água
Poço artesiano, Outros
Esgoto
Fossas
Energia
Aérea/Poste

Distâncias

Escola
2.500 m

Documentação

Matrícula
64773
Cartório
RI NOVA LIMA
CEP
34000-000

Documentos úteis

Diretrizes urbanas, plantas, memoriais e outros arquivos enviados pelo anunciante.

Por que este terreno merece atenção

Este condomínio fechado está localizado em Nova Lima - Minas Gerais e tem 280.000 m² de área no Sans Souci. O valor anunciado equivale a R$ 1,13 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

A infraestrutura disponível inclui pavimentação em asfalto, água por poço artesiano, outros, esgoto por fossas e energia por aérea/poste. Terrenos com infraestrutura já instalada encurtam o prazo entre a compra e o início da obra, porque evitam obras de extensão de rede e aprovações complementares.

No entorno imediato, o terreno tem escola a 2.500 m. A proximidade de serviços essenciais é um dos fatores que mais sustentam a valorização de médio prazo e pesa na decisão de quem pretende morar ou instalar uma operação no local.

Em condomínio fechado, o lote agrega segurança, controle de acesso e padrão construtivo do empreendimento, fatores que tendem a preservar o valor de revenda. A documentação já apresenta matrícula informada e cartório de registro identificado, o que agiliza a análise jurídica antes da escritura.

Localização e entorno

Os pontos coloridos são os serviços mais relevantes próximos ao terreno, com a distância aproximada até o local.

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Terreno e relevo

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Coordenadas: -20.05674, -43.89940

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ALEXANDRE RENNÓ

Rennó Imóveis Ltda.

rennoimoveis.com/
Ligar (31) 98689-3409WhatsApp

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