Loteamento aberto
Terreno já aterrado com alicerce radier – 3.160 m²
Pedra de Guaratiba, Rio de Janeiro - RJ, Brasil, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro
- Área total
- 16.000 m²
- Cidade
- Rio de Janeiro
- Publicado em
- 26 de julho de 2026
Sobre este terreno
Terreno já aterrado com alicerce radier – 3.160 m²
Ficha técnica
Condomínio ou loteamento
- Tamanho geral do loteamento
- 160 m²
- Número total de lotes
- 180
- Lazer e áreas comuns
- Quadra, Campo, Poliesportivo, Salão de Festas
- Valor de entrada
- R$ 35.000,00
- Mensais
- R$ 5.000,00
Medidas do lote
- Perímetro
- 160 m
- Frente
- 8 m
- Fundos
- 8 m
Infraestrutura
- Pavimentação
- Asfalto
- Energia
- Aérea/Poste
Distâncias
- Escola
- 300 m
- Hospital ou posto de saúde
- 350 m
- Supermercado
- 200 m
- Posto de combustíveis
- 1.000 m
- Posto policial
- 600 m
Documentação
- CEP
- 23032-570
Por que este terreno merece atenção
Este loteamento aberto está localizado em Rio de Janeiro - Rio de Janeiro e tem 16.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 2,81 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
A infraestrutura disponível inclui pavimentação em asfalto e energia por aérea/poste. Terrenos com infraestrutura já instalada encurtam o prazo entre a compra e o início da obra, porque evitam obras de extensão de rede e aprovações complementares.
No entorno imediato, o terreno tem escola a 300 m, hospital ou posto de saúde a 350 m, supermercado a 200 m, posto de combustíveis a 1.000 m e posto policial a 600 m. A proximidade de serviços essenciais é um dos fatores que mais sustentam a valorização de médio prazo e pesa na decisão de quem pretende morar ou instalar uma operação no local.
Em loteamento aberto, o lote costuma ter ticket de entrada menor e liberdade construtiva maior, o que favorece tanto quem vai morar quanto quem compra para revender depois da consolidação do bairro. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Localização e entorno
Os pontos coloridos são os serviços mais relevantes próximos ao terreno, com a distância aproximada até o local.
Terreno e relevo
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Vista da rua
Veja o entorno ao nível da rua no Google Maps.
Coordenadas: -23.00192, -43.63829
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Davi Carvalho
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