R. Orlando Correia Bruchado - Aririu da Formiga, Palhoça - SC, 88134-750, Brasil, Palhoça, Santa Catarina
Excelente terreno para investir! Localizado em Palhoça/SC, no bairro Aririú da Formiga com área total de 10.110 m² e uma incrível vista para o morro Cambirela. Possui edificações em uma área do terreno. VIABILIDADE: - Edifícios Residenciais, Comerciais, Industriais e Depósitos. - 4 pavimentos + Pilotis + Ático (6 andares). - Área mínima: 300 m² - Taxa de Ocupação: 50% Área predominantemente residencial, com vias de fácil acesso a BR-101 e ao Centro da cidade. Próximo ao terreno está o Posto de Saúde UBS, a Escola Prof. Laurita Wagner da Silveira, Mercado Salazar, Verdureira Petry, Barbearia e Salão de Beleza, Igrejas, Anhanguera, Estádio Catarinense, Pontos de Transporte Público, etc. CURIOSIDADES: O Cambirela é bastante procurado por praticantes de trilhas que desejam subir ao topo em busca da aventura e da vista única do cume da montanha. É também conhecido pelo acidente aéreo de 1949 e pela neve de 2013, que acumulou no topo e surpreendeu os moradores da Grande Florianópolis. Seu tamanho e importância o levaram a ser representado por artistas como Debret e Victor Meirelles e a emprestar o nome para os mais diversos usos na Grande Florianópolis. Palhoça é a 8ª cidade que mais cresce no Brasil e continua ampliando investimentos. A cidade virou destino de quem procura realizar sonhos profissionais , buscar conforto e serviços de qualidade. Para maiores informações: (48) 9.9992-0132. EXCLUSIVIDADE REMAX QUALITÉ - Parceria Garantida!
Este comercial / industrial está localizado em Palhoça - Santa Catarina e tem 1.011.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 1,83 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
A infraestrutura disponível inclui pavimentação em asfalto, calçamento/paralelepípedo/pedra e energia por aérea/poste. Terrenos com infraestrutura já instalada encurtam o prazo entre a compra e o início da obra, porque evitam obras de extensão de rede e aprovações complementares.
No entorno imediato, o terreno tem escola a 200 m, hospital ou posto de saúde a 200 m, supermercado a 500 m, posto de combustíveis a 2.000 m e posto policial a 300 m. A proximidade de serviços essenciais é um dos fatores que mais sustentam a valorização de médio prazo e pesa na decisão de quem pretende morar ou instalar uma operação no local.
Para uso comercial ou industrial, o que define o retorno é a logística: acesso de veículos de carga, fluxo de passagem e compatibilidade com o zoneamento municipal. A documentação já apresenta matrícula informada, o que agiliza a análise jurídica antes da escritura.
Os pontos coloridos são os serviços mais relevantes próximos ao terreno, com a distância aproximada até o local.
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