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Condomínio fechado

Terreno à Venda Direto com o Proprietário – Vista Incrível e Localização Privilegiada

Avenida San Diego - Residencial San Diego (Paysage Noble), Vargem Grande Paulista - SP, Brasil, Vargem Grande Paulista, São Paulo

Terreno à Venda Direto com o Proprietário – Vista Incrível e Localização Privilegiada — foto 1 de 5
Área total
36.700 m²
Cidade
Vargem Grande Paulista
Publicado em
26 de julho de 2026

Sobre este terreno

Se você está procurando um terreno para construir a casa dos seus sonhos em um local tranquilo e com uma vista maravilhosa, eu, como proprietário, tenho uma excelente oportunidade para você. Este terreno de 537,96m² está localizado no Residencial Paysage Noble, em Vargem Grande Paulista, uma área conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida. Um dos grandes diferenciais é que ele está muito bem posicionado dentro do condomínio: fica próximo à portaria, facilitando o acesso, e a poucos metros de uma loja de conveniência. Principais Características: • Vista Privilegiada: Aproveite todos os dias o espetáculo do pôr do sol em um local tranquilo e com muita natureza ao redor. • Declive Perfeito: A topografia em declive é ideal para quem busca um projeto arquitetônico moderno e integrado ao ambiente natural. • Infraestrutura Completa de Lazer: O condomínio oferece diversas opções para você e sua família, como quadras esportivas, salão de festas, churrasqueira, mini mercado, playground e muito mais. • Poucos Terrenos Disponíveis: Na mesma rua deste terreno, restam pouquíssimas opções. É uma oportunidade única de garantir um espaço nessa localização tão procurada. Por que estou vendendo? Recebi uma oportunidade de mudança para outro estado e, por esse motivo, precisei abrir mão do sonho de construir aqui. Inclusive, já tenho a planta do projeto arquitetônico, caso você queira uma ideia de como a casa ficaria pronta. Posso compartilhar esse material com você para facilitar sua visão do potencial desse terreno. Se interessou? Entre em contato comigo diretamente e podemos marcar uma visita para você conhecer o terreno de perto.

Ficha técnica

Condomínio ou loteamento

Lazer e áreas comuns
Quadra, Campo, Tênis, Poliesportivo, Salão de Festas

Infraestrutura

Pavimentação
Asfalto

Documentação

CEP
06730-000

Por que este terreno merece atenção

Este condomínio fechado está localizado em Vargem Grande Paulista - São Paulo e tem 36.700 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 5,37 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

A infraestrutura disponível inclui pavimentação em asfalto. Terrenos com infraestrutura já instalada encurtam o prazo entre a compra e o início da obra, porque evitam obras de extensão de rede e aprovações complementares.

Em condomínio fechado, o lote agrega segurança, controle de acesso e padrão construtivo do empreendimento, fatores que tendem a preservar o valor de revenda. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

Os pontos coloridos são os serviços mais relevantes próximos ao terreno, com a distância aproximada até o local.

Terreno e relevo

Carregando dados de elevação…

Vista da rua

Veja o entorno ao nível da rua no Google Maps.

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Coordenadas: -23.64140, -47.03146

Como chego até aqui?

Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.

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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.

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Caio Ferreira

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