Comercial / Industrial
Terreno em São Paulo — 15.000 m²
Comunidade Travinhas, Vila Andrade, São Paulo, Região Sudeste, 05707-000, Brasil, São Paulo, SP
- Área total
- 15.000 m²
- Cidade
- São Paulo
- Publicado em
- 02 de agosto de 2026
Sobre este terreno
Bairro/região: Comunidade Travinhas Localização aproximada: Comunidade Travinhas, Vila Andrade, São Paulo, Região Sudeste, 05707-000, Brasil A localização do terreno no mapa é aproximada - consulte o anunciante para obter o local exato.
Por que este terreno merece atenção
Este comercial / industrial está localizado em São Paulo - SP e tem 15.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 235,56 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Para uso comercial ou industrial, o que define o retorno é a logística: acesso de veículos de carga, fluxo de passagem e compatibilidade com o zoneamento municipal. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
Localização e entorno
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
Terreno e relevo
Carregando dados de elevação…
Vista da rua
Veja o entorno ao nível da rua no Google Maps.
Coordenadas: -23.64072, -46.73870
Como chego até aqui?
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
Exportar 1 item(ns)
Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Volume estimado no terreno
Blocos 3D aproximados, mostrando como o potencial construtivo da zona pode caber no lote.
- Zona
- ZC
- Área do lote
- 15.000 m²
- Área computável
- 4.800 m²
- Projeção no chão
- 1.600 m²
- Pavimentos
- 3 (9 m)
- Fonte do lote
- Retângulo aproximado pela área do anúncio
Volume aproximado, só para visualizar o potencial construtivo. Não é projeto arquitetônico nem certidão. Recuos por via, ADE, operação urbana e quota ambiental não estão modelados.
Zoneamento (resumo): Zona Centralidade
Área de comércio e serviços de alcance regional, com densidade média (art. 9º, I).
Potencial construtivo estimado (pela lei, não é certidão)
- Área do terreno
- 15.000 m²
- Coeficiente máximo (CA)
- 2
- Área computável máxima
- 30.000 m²
- Área sem outorga (CA básico)
- 15.000 m²
- Área mínima (CA mínimo)
- 4.500 m²
- Projeção máxima (taxa de ocupação)
- 10.500 m²
- Altura máxima
- 48 m
- Recuo de frente
- 5 m
- Recuo de fundos e laterais
- 3 m
- Potencial acima do coeficiente básico depende de outorga onerosa.
O que é importante para você?
A consulta mostra o que existe dentro da área ou até 1 km do endereço (300 m para ruas e linhas de ônibus). Os dados são originados das camadas oficiais do GeoSampa.
Visualizar dossiê técnico (todos os temas)- GeoSampa — Prefeitura de São Paulo
Mapa oficial: zoneamento, cadastro, equipamentos urbanos e camadas de referência.
Resumo informativo. Não substitui consultas oficiais no GeoSampa, legislação de zoneamento (Lei nº 16.402/2016 e alterações) nem certidões emitidas pela Prefeitura de São Paulo.
Fale com o anunciante
Não é necessário criar conta. Envie uma mensagem, agende uma visita, ligue ou use o WhatsApp.
Na região
Terrenos próximos
Outros terrenos publicados perto de São Paulo, SP.
Terreno rural
Propriedade rural em Taboão da Serra — 12 hectares
Taboão da Serra, SP
R$ 200.000,00
120.000 m²
Destaques
Anúncios em destaque
Destaque global e outros anúncios perto de você
Anúncio Premium
Comercial / Industrial
Terreno urbano de 20.203 m² na MG-010, esquina com a Av. Adélia Issa — Lagoa Santa/MG
Lagoa Santa, MG
R$ 10.000.000,00
20.203 m²
Anúncio Premium
Terreno rural
Fazenda 259 ha em Botumirim/MG — opção até 509 ha
Botumirim, MG
R$ 1.200.000,00
2.590.000 m²
Anúncio Premium
Anúncio Premium
Anúncio Premium
Anúncio Premium
Anúncio Premium
Anúncio Premium