Terreno rural
Propriedade rural em Divinópolis do Tocantins — 4.530 hectares
Divinópolis do Tocantins, TO
Sob consulta
45.300.000 m²
Divinópolis do Tocantins, TO, Divinópolis do Tocantins, TO
🌱 Fazenda em Divinópolis/TO • *Área total: 1.741 ha* • • *Área aberta: 1.080 ha (970 ha em lavoura há +10 anos)* • Reserva: 35% + APP 🌾 Potencial • Dupla aptidão (lavoura e pecuária) • Solo de cerrado, 12% a 25% de argila • 100% mecanizável • Possibilidade de pivô central • Região com até 2 safras/ano 🌧️ Clima e relevo • 2.000 mm/ano de chuva • Topografia plana a levemente ondulada 💧 Água • Nascentes, represas e rio na divisa 🏗️ Estrutura • Casa sede e funcionários • Barracão e curral • Energia elétrica 🚜 Logística • 25 km da cidade • Calcário a 14 km • Região agrícola consolidada Possibilidade de parcelamento longo
Este terreno rural está localizado em Divinópolis do Tocantins - TO e tem 17.410.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Rica em água). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
Ferramentas de pagamento e investimento aparecem quando o anúncio tem preço definido.
Não é necessário criar conta. Envie uma mensagem, agende uma visita, ligue ou use o WhatsApp.
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