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Terreno rural

Propriedade rural em Divinópolis do Tocantins — 1.741 hectares

Divinópolis do Tocantins, TO, Divinópolis do Tocantins, TO

Propriedade rural em Divinópolis do Tocantins — 1.741 hectares — foto 1 de 12
Área total
17.410.000 m²
Cidade
Divinópolis do Tocantins
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

🌱 Fazenda em Divinópolis/TO • *Área total: 1.741 ha* • ⁠ • *Área aberta: 1.080 ha (970 ha em lavoura há +10 anos)* • Reserva: 35% + APP 🌾 Potencial • Dupla aptidão (lavoura e pecuária) • Solo de cerrado, 12% a 25% de argila • 100% mecanizável • Possibilidade de pivô central • Região com até 2 safras/ano 🌧️ Clima e relevo • 2.000 mm/ano de chuva • Topografia plana a levemente ondulada 💧 Água • Nascentes, represas e rio na divisa 🏗️ Estrutura • Casa sede e funcionários • Barracão e curral • Energia elétrica 🚜 Logística • 25 km da cidade • Calcário a 14 km • Região agrícola consolidada Possibilidade de parcelamento longo

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
1.741 ha
Topografia
Plano
Recursos hídricos
Rica em água
Distância do asfalto
10 km
Tipo de solo
Cultura
Formação / bioma
Agricultura
Benfeitorias
🏗️ Estrutura • Casa sede e funcionários • Barracão e curral • Energia elétrica

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Divinópolis do Tocantins - TO e tem 17.410.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Rica em água). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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