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Terreno rural

Propriedade rural em Caldas Novas — 1.258 hectares

Caldas Novas, GO, Caldas Novas, GO

Propriedade rural em Caldas Novas — 1.258 hectares — foto 1 de 12
Área total
12.580.000 m²
Cidade
Caldas Novas
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Caldas Novas GO: 1.258 hectares ou 260 alqueires goiano. Hoje plantando 850 hectares, 175 alqueires, podendo chegar a 968 hectares, ou 200 alqueires que estão em pastos. Fazenda extra de terras com argila acima de 35%. Altitude acima de 700 metros. Índice de chuvas acima de 1.700 milímetros possibilitando Safra e safrinha cheia. Possibilidade de outorga pra pivôs centrais. Toda cercada e com infraestrutura. Logística espetacular, e 40 km de Morrinhos e 170 km de Goiânia. Vários armazéns graneleiro na região, Calcário e etc. Obs; negócio de oportunidade, Condições de pagamento entrada e restante a combinar com proprietário.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
1.258 ha
Topografia
Plana com leves ondulações
Recursos hídricos
Rica em água
Distância do asfalto
5 km
Tipo de solo
Cultura
Formação / bioma
Pastagens e agricultura
Benfeitorias
Simples

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Caldas Novas - GO e tem 12.580.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plana com leves ondulações e recursos hídricos (Rica em água). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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