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Terreno rural

Propriedade rural em Araguaína — 900 hectares

Araguaína, TO, Araguaína, TO

Propriedade rural em Araguaína — 900 hectares — foto 1 de 8
Área total
9.000.000 m²
Cidade
Araguaína
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

A propriedade está localizada a 80 km de Araguaína, Tocantins, e a 3 km da BR 153, com fácil acesso. A fazenda apresenta 900 hectares, sendo 601 hectares de área útil para plantio. Sua topografia é plana, favorecendo a mecanização agrícola. A fazenda é beneficiada por ribeirões que correm pela propriedade, um benefício para a irrigação das lavouras. Em relação à altitude, a propriedade está acima dos 400 metros. Vale mencionar que não há benfeitorias na propriedade, oferecendo a oportunidade de personalização conforme as necessidades do comprador.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
900 ha
Topografia
Plano
Recursos hídricos
Ribeirões
Distância do asfalto
3 km
Tipo de solo
Argiloso vermelho
Formação / bioma
Agricultura
Benfeitorias
Nada

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Araguaína - TO e tem 9.000.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Ribeirões). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

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Marcelo Caldeira Dias

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