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Terreno rural

Propriedade rural em Aquidauana — 1.234 hectares

Aquidauana, MS, Aquidauana, MS

Propriedade rural em Aquidauana — 1.234 hectares — foto 1 de 7
Área total
12.340.000 m²
Cidade
Aquidauana
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Fazenda situada em Anastácio, com extensão total de 1.234 hectares. Conta com uma topografia em aclive, sendo altamente produtiva com 50 hectares atualmente em plantio. Além da área de plantio, a propriedade oferece uma infraestrutura completa, incluindo casa sede, quatro casas para funcionários, dois apartamentos individuais para funcionários, dois barracões com oficina, uma fábrica de ração e um reservatório com capacidade de 175 mil litros. A fazenda dispõe ainda de 34 piquetes, um mangueiro completo e é equipada com máquinas de plantio e colheitadeira. O abastecimento de água é garantido por um poço artesiano.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
1.234 ha
Topografia
Aclive
Recursos hídricos
Poço artesiano
Distância do asfalto
Estrada de terra 20km
Tipo de solo
Arenoso, cerrado
Formação / bioma
—
Benfeitorias
✅ Área de 1.234 hectares ✅ Casa sede ✅ 4 casas funcionários + 2 apartamentos individuais para funcionários ✅ 2 barracão com oficina ✅ Fábrica de ração ✅ Reservatório de 175 mil litros ✅ 34 Piquetes ✅ Mangueiro completo ✅ 50 hectares plantando, porém planta em boa parte da fazenda ✅ A fazenda possui máquinas de plantio e colheitadeira.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Aquidauana - MS e tem 12.340.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 4,46 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia aclive e recursos hídricos (Poço artesiano). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

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Marcelo Caldeira Dias

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