Araguaína, TO, Araguaína, TO
Fazenda de 1258 hectares, localizada em Araguaína, a 115 km da cidade, com acesso facilitado pela BR-153. Com topografia levemente ondulada, a propriedade tem 157 alqueires de pastagens divididos em 45 divisões, sendo 8 rotacionados com 3 divisões cada. Rica em recursos hídricos, possui água nascente, represas e água encanada em todas as divisões de pastagens. A infraestrutura, de alto padrão, inclui casa sede com heliporto, duas casas para funcionários, curralama toda em Acapu com brete e balança pneumática, galpão para máquinas e insumos, e sistema de energia solar de 18,3 kW. A pecuária é destaque, com um confinamento em operação com capacidade para 2.000 animais, podendo ser ampliada para até 4.000 cabeças. A fazenda conta ainda com um sistema de irrigação pronto.
Este terreno rural está localizado em Araguaína - TO e tem 12.580.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Rica). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
Ferramentas de pagamento e investimento aparecem quando o anúncio tem preço definido.
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