Terreno rural
Propriedade rural em João Pinheiro — 670 hectares
João Pinheiro, MG
R$ 3.350.000,00
6.700.000 m²
João Pinheiro, MG, João Pinheiro, MG
Fazenda João Pinheiro MG Área : 3.030 (três mil e trinta) há. 1.000 (mil) há já todo preparado para agricultura, com todas árvores retirando 270 há irrigados com 03 (três), pivô central. Finalizando o EIA/RIMA irá sair mais uma área para desmate de aproximadamente 200 (duzentos)há. Solo todo corrigido, parte foi plantado soja e sorgo granífero de sequeiro, toda área formada em Roziziensis Piscinão de 06 (seis) há. 1.000. (mil)há destinado para pecuária. Toda formada e dividida em 17 divisão de pasto Conjunto de placas solares, que aciona poço e alimenta todo sistema de água da fazenda. 02 retiros 01 retiro pecuária, casa, poço artesiano, caixa d’água 15.000 litros. 01 curral completo Bret, balança digital. Recursos hídricos: 14 (quatorze), km de beira de Rio. 08 (oito) km Vereda com muita água. 08 (oito) poços artesianos em toda fazenda Sendo 06 (seis) de alta vazão. Outorga para 1.000 (um mil), há. Energia elétrica trifásica com cabine de 800 kVA , estalados (Obs), somente a cemig ligar. Geradores estacionários. Sistema elétrico trifásico de placas solares que alimenta todos os poços artesianos, durante o dia, e joga água no piscinão em quanto estiver luz do dia. Topografia: 100% plana Solo: 30% de argila Obs : umas das melhores fazenda do município de João Pinheiro. Com o valor a baixo de preços de mercado.
Este terreno rural está localizado em João Pinheiro - MG e tem 30.300.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Rica em água Rio represas). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
Ferramentas de pagamento e investimento aparecem quando o anúncio tem preço definido.
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