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Terreno rural

Propriedade rural em Pedra Preta — 2.508 hectares

Pedra Preta, MT, Pedra Preta, MT

Propriedade rural em Pedra Preta — 2.508 hectares — foto 1 de 9
Área total
25.080.000 m²
Cidade
Pedra Preta
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Propriedade rural à venda Município: Pedra Preta MT Área total: 2.508 hectares 110 km de Rondonópolis MT 30 km por estrada de terra. Pedra Preta, tem o frigorífico Friboi e que nas imediações da Fazenda existem bons confinamentos para a venda ou fazer parceria de engorda de bovinos. Índice pluviométrico: 1.816 mm/ano. Altitude: 600 metros 1.400 hect. formados com braquiarão, cerca de 400 hect. a formar e 30% em área de reserva (700 hect.). A Fazenda é dividida em 20 pastos de braquiarão que são cercados com cercas de lasca de aroeira, todos com bebedouros naturais e cercas internas em bom estado de conservação. O bom padrão de terra/solo é considerado de furna ondulada (com 3 morrotes) e com muito bacuri. 4 córregos permanentes, 5 açudes (um deles com piscicultura) e várias Observação: existe interesse em permutar com propriedade arrendada no estado de São Paulo

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
2.508 ha
Topografia
Ondulado
Recursos hídricos
Ribeirões represas
Distância do asfalto
30 km
Tipo de solo
Cultura pouca pedra
Formação / bioma
Pastagens

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Pedra Preta - MT e tem 25.080.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia ondulado e recursos hídricos (Ribeirões represas). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

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Marcelo Caldeira Dias

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