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Terreno rural

Propriedade rural em Campo Grande — 1.316 hectares

Campo Grande, MS, Campo Grande, MS

Propriedade rural em Campo Grande — 1.316 hectares — foto 1 de 12
Área total
13.160.000 m²
Cidade
Campo Grande
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Esta propriedade de 1.316 hectares está localizada em Campo Grande, MS, com uma topografia predominantemente plana. A fazenda conta com uma rica disponibilidade de recursos hídricos, tornando-a ideal para pecuária. A vegetação é composta majoritariamente por pastagens, especificamente Capins MG-5, Brizantha Marandú e Humidícola Llanero (Dictyoneura), corrigidas com Calcário e Gesso Agrícola. A infraestrutura já estabelecida inclui uma casa sede, casas de empregados, um retiro completo, diversas divisões de pastagens, um curral novo, um corredor central e um barracão para tratores, maquinários e implementos agrícolas.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
1.316 ha
Topografia
Plano
Recursos hídricos
Rica em água
Distância do asfalto
25 km
Tipo de solo
Cultura
Formação / bioma
Pastagens
Benfeitorias
- Casa Sede - ⁠Casas de Empregados - ⁠Retiro Completo - ⁠Várias Divisões de Pastagens, que são formadas em Capins MG-5, Brizantha Marandú e Humidícola Llanero ( Dictyoneura ) e foram corrigídos com Calcário e Gesso Agrícola - ⁠Curral Novo - ⁠Corredor Central - ⁠Barracão para Tratores, Maquinários e Implementos Agrícola - ⁠Enfim… Fazenda Montada e Estruturada para Pecuária !

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Campo Grande - MS e tem 13.160.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Rica em água). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

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Marcelo Caldeira Dias

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