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Terreno rural

Propriedade rural em Serra Negra — 488 hectares

Serra Negra, SP, Serra Negra, SP

Propriedade rural em Serra Negra — 488 hectares — foto 1 de 12
Área total
4.880.000 m²
Cidade
Serra Negra
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Descubra esta maravilhosa fazenda de 488 hectares com lindas vistas onduladas, rica em recursos hídricos e com um bioma de café. Com uma localização privilegiada no interior de São Paulo, oferece uma oportunidade única para investidores. O casarão branco e azul principal conta com todas as comodidades modernas, incluindo aquecimento elétrico, ar condicionado e fibra ótica, além de uma vista impressionante para o lago. A propriedade possui ainda 16 casas adicionais, 6 lagos e 5 nascentes adaptadas. A fazenda também é rica em benfeitorias, com escritório administrativo, borracharia, mecânica, abastecimento de diesel e garagem para tratores e implementos. A cereja do bolo é a plantação de 160.000 pés de café de exportação.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
488 ha
Topografia
Ondulado
Recursos hídricos
Rica em água represas
Distância do asfalto
Próximo
Tipo de solo
Misto
Formação / bioma
Café

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Serra Negra - SP e tem 4.880.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia ondulado e recursos hídricos (Rica em água represas). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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