Sobre este terreno

Apresentamos uma oportunidade única e irresistível no mercado imobiliário! Esta deslumbrante fazenda com uma vasta extensão de 7800 hectares, localizada estrategicamente entre as cidades de Caixas e Coelho Neto, em Maranhão, está aguardando seu investimento! Com topografia plana, a propriedade é ideal para cultivo ou criação de gado, tendo 5600 hectares já licenciados para abertura e desmate. Atualmente, 2300 hectares estão sendo preparados, com vegetação já quebrada. A fazenda se destaca com sua terra argilosa, com média de argila entre 22 a 35%, proporcionando um solo fértil e propício para diversas culturas. A propriedade é rica em recursos hídricos e recebe chuvas de 1600 a 2000 mm por ano, criando um ambiente favorável para o crescimento e desenvolvimento de plantas. Além disso, fica convenientemente localizada a apenas 6 km do asfalto, facilitando o transporte e a logística.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem: 7.800 ha
Topografia: Plano
Recursos hídricos: Rica
Distância do asfalto: 12 km
Tipo de solo: Misto
Formação / bioma: Aberta
Benfeitorias: Nada

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Coelho Neto - MA e tem 78.000.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Rica). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

Exportar 1 item(ns)

Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.

Como chego até aqui?

Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.

Ferramentas de pagamento e investimento aparecem quando o anúncio tem preço definido.

Fale com o anunciante

Não é necessário criar conta. Envie uma mensagem, agende uma visita, ligue ou use o WhatsApp.

Marcelo Caldeira Dias

Ligar (31) 98500-1018 WhatsApp

Navegação

Propriedade rural em Coelho Neto — 7.800 hectares

Sobre este terreno

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Por que este terreno merece atenção

Localização e entorno

Como chego até aqui?

Fale com o anunciante

Terrenos próximos

Terreno em José de Freitas — 80.000 m²

Terreno em Teresina — 2.500 m²

Terreno em Teresina — 12.099 m²

Terreno em Teresina — 1.600 m²

Terreno em Teresina — 300 m²

Terreno em Teresina — 2.000 m²

Terreno em Teresina — 1.800 m²

Terreno em Timon — 1.640 m²

Anúncios em destaque

Terreno 656.000 m² - Campinas / Itupeva - SP

Canto da Mata - Lote 02 da quadra A (1001,62m²)

Veredas das Geraes - Lote 10 da quadra 03A-II (702,61m²)

Veredas das Geraes - Lote 16 da quadra 03A-II (854,46m²)

Veredas das Geraes - Lote 02 da quadra 03A-II (1.112,91m²)

Veredas das Geraes - Lote 01 da quadra 03A-II (1.131,27m²)

Veredas das Geraes - Lote 12 da quadra 03A (1.000,29m²)

Veredas das Geraes - Lote 07 da quadra 03A (1.000,85m²)