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Terreno rural

Propriedade rural em Corumbá — 7.128 hectares

Corumbá, MS, Corumbá, MS

Propriedade rural em Corumbá — 7.128 hectares — foto 1 de 12
Área total
71.280.000 m²
Cidade
Corumbá
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Adentre o amplo horizonte de oportunidades que esta fazenda oferece. Com uma área total de 7128 hectares, dos quais 5500 estão formados em pastagens, o espaço é perfeito para uma operação de pecuária intensiva. A topografia plana, aliada a uma rica biodiversidade de água, proporciona condições ideais para o manejo do gado. O pacote de benfeitorias da fazenda inclui 23 invernadas, todas com açude escavado, alimentados por um poço artesiano com bomba e placa solar. O corredor central percorre toda a fazenda, facilitando o gerenciamento do gado. Acomodações confortáveis estão disponíveis na forma de três casas de alvenaria e um galpão com dois quartos e dois banheiros. Além disso, a propriedade possui um barracão para máquinas e um mangueiro capaz de acomodar 1.000 reses.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
7.128 ha
Topografia
Plano
Recursos hídricos
Rica em água
Distância do asfalto
140 km
Tipo de solo
Misto
Formação / bioma
Pastagens
Benfeitorias
23 invernadas, todas com açude escavado alimentados por poço artesiano com bomba e placa solar; Corredor central em toda fazenda; 3 casas de alvenaria; 1 galpão com dois quartos e dois banheiros; 1 barracão para máquinas Mangueiro para 1.000 reses.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Corumbá - MS e tem 71.280.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Rica em água). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

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Marcelo Caldeira Dias

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