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Terreno rural

Propriedade rural em Porto Feliz — 213 hectares

Porto Feliz, SP, Porto Feliz, SP

Propriedade rural em Porto Feliz — 213 hectares — foto 1 de 12
Área total
2.130.000 m²
Cidade
Porto Feliz
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Esta fazenda centenária de 213 hectares, localizada na região de Porto Feliz-SP, oferece um refúgio de luxo em meio a pastagens e agricultura. A casa sede, um marco histórico, oferece um ambiente acolhedor e confortável. O terreno levemente ondulado é perfeito para atividades ao ar livre e a agricultura. A propriedade possui um grande rio na divisa e um açude, proporcionando uma abundância de recursos hídricos. A fazenda vem com várias benfeitorias, incluindo uma garagem coberta com anexo, piscina, duas caixas d'água, uma capela, um canil e dois haras. Além disso, a fazenda tem uma casa para os funcionários e documentação em dia, com georreferenciamento e CAR registrados.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
213 ha
Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
- Rio grande na divisa - Açude
Distância do asfalto
Frente com asfalto
Tipo de solo
Misto
Formação / bioma
Pastagens e agricultura
Benfeitorias
Maravilhosa casa sede centenária - Garagem coberta com anexo - Piscina - Duas caixas d’água - Cobertura casa sede - Casa para funcionários - Galpão - Capela - Canil 24 m² - Haras 1 com 240 m² - Haras 2 com 380 m² - Casa de funcionários do Haras - Cobertura do Haras

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Porto Feliz - SP e tem 2.130.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (- Rio grande na divisa - Açude). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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