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Terreno rural

Propriedade rural em Jatobá — 15.052 hectares

Jatobá, MA, Jatobá, MA

Propriedade rural em Jatobá — 15.052 hectares — foto 1 de 12
Área total
150.520.000 m²
Cidade
Jatobá
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Fazenda à venda no Maranhão com 15.052 hectares, solo argiloso de 18 a 35%. Área aberta de 7.800 hectares e 5.500 hectares plantados. Boa disponibilidade de água para irrigação, beira rio por 16 km. Estrutura completa, incluindo casa sede, galpões, pista de pouso de 1.200 m, balança e poços artesianos. Logística privilegiada, próximo ao asfalto e a 419 km do Porto de São Luís.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
15.052 ha
Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
Rica em agua
Distância do asfalto
Frente com asfalto
Tipo de solo
Misto
Formação / bioma
Agricultura e pastagens
Benfeitorias
Casa sede, casas para funcionários, galpões para maquinários, pista de pouso de 1.200 metros pré-asfaltada (com necessidade de reforma, mas apta para pousar King Air), balança com capacidade para 120 toneladas, 4 poços artesianos e estradas internas cascalhadas com bom acesso.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Jatobá - MA e tem 150.520.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Rica em agua). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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