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Terreno rural

Propriedade rural em Miranda — 2.740 hectares

Miranda

Propriedade rural em Miranda — 2.740 hectares — foto 1 de 4
Área total
27.400.000 m²
Cidade
Miranda
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Propriedade rural com 5245,80 ha na BR 262 em Miranda Planalto. Logística espetacular, áreas agrícolas e de pecuária bem aproveitadas, benfeitorias como estradas e mangueiros. Formações de pastagens subdivididas, estrutura de manejo completa, pista de pouso, licenças renováveis. Oportunidade única, discutimos propostas e parcelamento.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
2.740 ha
Topografia
Plano
Recursos hídricos
RICA EM AGUA 10.309 MTS AS MARGENS DO RIO MIRANDA
Distância do asfalto
9660 METROS DE FRENTE PARA A BR 262
Tipo de solo
MISTO
Formação / bioma
PASTAGENS
Benfeitorias
Este imóvel rural possui diversas construções, incluindo 10 casas, 4 alojamentos, 1 casa sede modesta, 1 barracão oficina com 450 metros quadrados, 1 barracão depósito com 400 metros quadrados, 1 barracão aberto com 300 metros quadrados, 4 quartos com 2 banheiros e estrutura de pensão para empreiteiros, 1 casa em execução para retiro e uma pista de pouso.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Miranda e tem 27.400.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (RICA EM AGUA 10.309 MTS AS MARGENS DO RIO MIRANDA). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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