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Terreno rural

Propriedade rural em Matupá — 5.447 hectares

Matupá

Propriedade rural em Matupá — 5.447 hectares — foto 1 de 8
Área total
54.470.000 m²
Cidade
Matupá
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Propriedade rural de 5447 hectares com 2300 hectares abertos, plantando soja ou milho em 1300 hectares. Com 1400 cabeças de gado, documentação em dia, índice pluviométrico entre 2100 e 2700mm. Casa sede, poços semi-artesianos, barracão, alojamento e pista de pouso.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
5.447 ha
Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
BOA
Distância do asfalto
REGIAO DE MATUPÁ
Tipo de solo
TEOR DE ARGILA ENTRE 39% A 67%
Formação / bioma
LAVOURA E GADO
Benfeitorias
- Casa sede em alvenaria - 2 poços semi artesianos - 1 barracão para maquinários - 1 casa anexa ao barracão - 1 alojamento para 21 colaboradores - 1 pista de pouso - Pesqueiro em alvenaria com 2 quartos, 3 banheiros, churrasqueira e geradores - 1 poço semi artesiano - Curral

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Matupá e tem 54.470.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (BOA). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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