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Terreno rural

Propriedade rural em Camapuã — 773 hectares

Camapuã

Propriedade rural em Camapuã — 773 hectares — foto 1 de 10
Área total
7.730.000 m²
Cidade
Camapuã
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Fazenda única em Camapuã, com 773 hectares de terras argilosas planas, 28 invernadas bem estruturadas, 2 rodas d’águas, pastagens reformadas, mangueiro completo, casa sede, casa de capataz e ótima logística a 18 km do asfalto. Oportunidade única!

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
773 ha
Topografia
Plano
Recursos hídricos
RICA EM AGUA
Distância do asfalto
18 km
Tipo de solo
Vermelho e Argiloso
Formação / bioma
PASTAGEM
Benfeitorias
praças de alimentação e apartador em corredor central, 2 rodas d’águas com represas e minas com nascentes ( possibilidades de pivôs irrigação) com 2 reservatórios centrais e 2 rodas d'águas pastagens limpas bem formadas e reformando constantemente, mangueiro completo no centro da fazenda com brete, balança cobertos e embarcador, casa sede boa, casa de capataz, excelente.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Camapuã e tem 7.730.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (RICA EM AGUA). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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