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Terreno rural

Propriedade rural em Paranapanema — 175 hectares

Paranapanema

Propriedade rural em Paranapanema — 175 hectares — foto 1 de 2
Área total
1.750.000 m²
Cidade
Paranapanema
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Propriedade rural de 175 hectares com 20% de reserva. 120 hectares aproveitáveis, sendo 36 com licença para limpeza. Potencial para condomínio à beira da represa, energia elétrica disponível na represa e possibilidade de instalação imediata de pivô de irrigação.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
175 ha
Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
PROPRIEDADE BEIRA DA REPRESA
Distância do asfalto
11 km
Tipo de solo
Misto
Formação / bioma
LAVOURA
Benfeitorias
A propriedade oferece acesso à energia elétrica na beira da represa, possibilitando a instalação imediata de pivô para irrigação.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Paranapanema e tem 1.750.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (PROPRIEDADE BEIRA DA REPRESA). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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