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Terreno rural

Propriedade rural em Nova Crixás — 3.920 hectares

Nova Crixás, GO, Nova Crixás, GO

Propriedade rural em Nova Crixás — 3.920 hectares — foto 1 de 12
Área total
39.200.000 m²
Cidade
Nova Crixás
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Propriedade rural em Nova Crixás, com 810 alqueires, logística privilegiada na beira do asfalto. 40km de Nova e 40km de Mozarlândia. Fazenda toda formada, com terra macia e de cor marrom em maior parte da fazenda com média na região de 25 a 30% de argila. Algumas partes cascalho chumbinho, algumas partes pedra canga. Fazenda vizinha de grandes grupos, como o grupo Quagliato. Possui 60% de plantio em grandes talhões juntos, podendo plantar mais de 60% com outros talhões espalhados. Cercas em bom estado mas com retoques devido o tamanho da fazenda. Todos os pastos com casinha de cocho e bebedouros de cimento em vários pastos. Muita água natural com córregos, nascentes e represas, Fazenda com poucas infraestruturas por se tratar de dois retiros. Sendo no retiro A na beira do asfalto contento 2 casas e 1 curral e no retiro B são 2 casas e 1 curral. Reserva legal dentro da fazenda. Topografia levemente ondulada, solo misto e rico em água.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
3.920 ha
Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
Rica em agua
Tipo de solo
tipo de solo: misto
Formação / bioma
Pastagens
Benfeitorias
Boa cerca com ajustes devido ao tamanho da fazenda. Todos os pastos possuem casinha de cocho e bebedouros de cimento distribuídos em vários pastos. Abundância de água natural com córregos, nascentes e represas. Fazenda com potencial produtivo.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Nova Crixás - GO e tem 39.200.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Rica em agua). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Marcelo Caldeira Dias

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