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Terreno rural

Propriedade rural em São Félix do Araguaia — 83.298 hectares

São Félix do Araguaia, MT, São Félix do Araguaia, MT

Propriedade rural em São Félix do Araguaia — 83.298 hectares — foto 1 de 12
Área total
832.980.000 m²
Cidade
São Félix do Araguaia
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Fazenda à venda no Pantanal, município de São Félix do Araguaia - MT. Área de 83.298 hectares com pastagem, dupla aptidão, 45 mil hectares abertos, capins variados, solo argiloso, 150 km de cerca, divisa natural com rio, benfeitorias completas e logística privilegiada. Escriturada e georreferenciada.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
83.298 ha
Topografia
Plano
Recursos hídricos
2 rio grandes , varias represas corregos etc
Distância do asfalto
100KM
Tipo de solo
Vermelho e misto
Formação / bioma
Pastagens
Benfeitorias
O imóvel rural em questão possui 150 km de cerca, 100 km de divisa natural com o rio das Mortes, represas e lagos com rios para bebedouros, 20 km de estrada interna elevada e 30 km de estrada estadual. Além disso, conta com benfeitorias, como o Retiro Sede.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em São Félix do Araguaia - MT e tem 832.980.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (2 rio grandes , varias represas corregos etc). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Marcelo Caldeira Dias

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