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Terreno rural

Propriedade rural em São José do Rio Preto — 3.124 hectares

São José do Rio Preto, SP, São José do Rio Preto, SP

Propriedade rural em São José do Rio Preto — 3.124 hectares — foto 1 de 12
Área total
31.242.200 m²
Cidade
São José do Rio Preto
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Fazenda à venda em SP com 1291 alqueires, sendo 950 alqueires de cana arrendados a usina até 2025. ATR de 121 e localização privilegiada. Aproveite essa oportunidade única!

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
3.124,22 ha
Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
Rica em agua braco do rio
Distância do asfalto
15KM
Tipo de solo
Misto
Formação / bioma
950 alq cana
Benfeitorias
Sem Benfeitorias

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em São José do Rio Preto - SP e tem 31.242.200 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Rica em agua braco do rio). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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