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Terreno rural

Propriedade rural em Sorocaba — 421 hectares

Sorocaba, SP, Sorocaba, SP

Propriedade rural em Sorocaba — 421 hectares — foto 1 de 12
Área total
4.210.000 m²
Cidade
Sorocaba
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Propriedade rural à venda em SP, ideal para plantio de milho e soja. 3 casas, escritório, galpões, baias, silo e secador. Oportunidade com estrutura completa, requer manutenção.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
421 ha
Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
2 represas e 2 ribeiroes
Distância do asfalto
Frente com asfalto
Tipo de solo
Misto
Formação / bioma
Pasto
Benfeitorias
3 casas, um escritório, 3 galpões para máquinas e implementos, baias, silo para 28 mil sacas, secador, entre outras estruturas. É importante ressaltar que necessita de manutenção.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Sorocaba - SP e tem 4.210.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (2 represas e 2 ribeiroes). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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