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Terreno rural

Propriedade rural em Itaí — 164 hectares

Itaí, SP, Itaí, SP

Propriedade rural em Itaí — 164 hectares — foto 1 de 8
Área total
1.640.000 m²
Cidade
Itaí
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Fazenda à venda em SP com 164ha de cana de açúcar, contrato até nov/2024. Área de 130ha plantada. Oportunidade única no interior de São Paulo.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
164 ha
Topografia
Plano
Recursos hídricos
Nascente
Distância do asfalto
4KM
Tipo de solo
Misto
Formação / bioma
Cana de açúcar 130 há
Benfeitorias
Simples

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Itaí - SP e tem 1.640.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Nascente). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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