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Terreno rural

Propriedade rural em Mogi-Guaçu — 145 hectares

Mogi-Guaçu, SP, Mogi-guaçu, SP

Propriedade rural em Mogi-Guaçu — 145 hectares — foto 1 de 12
Área total
1.450.000 m²
Cidade
Mogi-guaçu
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Fazenda à venda em Mogi Guaçu, SP, com 60 alqs em cana de açúcar. Topografia plana/ondulada, terra mista, casa sede, casa funcionário, represa, ribeirão na divisa. 42 alqs arrendados para cana, 3 alqs para hortaliças. Oportunidade única!

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
145 ha
Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
Ribeirão e represa
Distância do asfalto
3KM
Tipo de solo
Misto
Formação / bioma
Cana de açúcar 42 alq
Benfeitorias
Casa sede simples, casa de caseiro, curral e galpão

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Mogi-guaçu - SP e tem 1.450.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Ribeirão e represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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