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Terreno rural

Propriedade rural em Balsas — 6.784 hectares

Balsas, MA, Balsas, MA

Propriedade rural em Balsas — 6.784 hectares — foto 1 de 12
Área total
67.840.000 m²
Cidade
Balsas
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Fazenda no Sul do Maranhão, 6.784 hectares, 1.401 alqueires. Distante 10km do asfalto. 3.000 cabeças de gado, maquinários, 2.500 hectares de pastagens, estrutura completa, rio nos fundos, rico em água. Oportunidade única!

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
6.784 ha
Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
rio, represas e criação de peixes
Distância do asfalto
15KM
Tipo de solo
vermelho e misto cultura
Formação / bioma
pastagens
Benfeitorias
A propriedade rural oferece uma sede bem estruturada, um mangueirão completo, um barracão para implementos, casas de funcionários, alojamento e um retiro adicional com casa de vaqueiro e curral.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Balsas - MA e tem 67.840.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (rio, represas e criação de peixes). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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