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Terreno rural

Propriedade rural em Mococa — 237 hectares

Mococa, SP, Mococa, SP

Propriedade rural em Mococa — 237 hectares — foto 1 de 12
Área total
2.371.600 m²
Cidade
Mococa
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Fazenda à venda em Mococa, SP, com 98 alqueires. Casa sede, 3 casas para funcionários, alambique com capacidade de 20 mil litros por tonel, maquinário completo para engarrafamento. 36 alqueires arrendados para usina Ipiranga (55 t/alq), 30 alqueires de pasto podendo plantar mais cana. Terra vermelha, plana, reserva, maquinário para café e terreirão. Casa sede histórica e colônia.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
237,16 ha
Topografia
Plano
Recursos hídricos
Represa e Ribeirão
Distância do asfalto
3KM
Tipo de solo
Vermelho
Formação / bioma
Cana de açúcar e pastagens
Benfeitorias
Propriedade rural com casa sede histórica centenária, colônia, lavoura de café, terreirão para secagem, e alambique em pleno funcionamento para produção de cachaça.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Mococa - SP e tem 2.371.600 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Represa e Ribeirão). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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