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Terreno rural

Propriedade rural em Itapetininga — 315 hectares

Itapetininga, SP, Itapetininga, SP

Propriedade rural em Itapetininga — 315 hectares — foto 1 de 12
Área total
3.146.000 m²
Cidade
Itapetininga
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Fazenda em São Paulo SP com 130 alqueires (314,60 hectares), sede estruturada, agricultura de soja e milho, gado de elite, casa sede nova com 1.200m², salão de festas, piscina, casa de hóspedes, casas de caseiro, escritório, laboratório, galpões, estábulo, curral.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
314,6 ha
Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
02 Rios e 02 represas
Formação / bioma
agricultura e pastagens
Benfeitorias
Propriedade rural à venda com casa sede recém-construída de 1.200 metros quadrados, incluindo salão de festas e jogos, piscina, casa de hóspedes, três casas para caseiros, escritório, laboratório, dois galpões para ovinos, um estábulo, galpão para máquinas e implementos, trincheira de silagem e curral.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Itapetininga - SP e tem 3.146.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (02 Rios e 02 represas). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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