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Terreno rural

Propriedade rural em Avaré — 2.178 hectares

Avaré, SP, Avaré, SP

Propriedade rural em Avaré — 2.178 hectares — foto 1 de 12
Área total
21.780.000 m²
Cidade
Avaré
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Fazenda em Avaré SP, 900 alqueires (2.178 ha), 550 alqueires em agricultura com 05 pivot´s arrendados até 2023, 150 alqueires em pastagens, 200 alqueires entre pastagens, várzea reserva e app. Casa sede simples com piscina, 04 casas de funcionários, energia, 01 curral simples.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
2.178 ha
Topografia
Plano
Recursos hídricos
Rio grande margeando a fazenda, 02 ribeirões várias represas, podendo irrigar inteira
Benfeitorias
Propriedade rural com casa principal modesta, piscina, 4 casas para funcionários, fornecimento de energia e 1 curral básico.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Avaré - SP e tem 21.780.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Rio grande margeando a fazenda, 02 ribeirões várias represas, podendo irrigar inteira). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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