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Terreno rural

Propriedade rural em Itapetininga — 29 hectares

Itapetininga

Propriedade rural em Itapetininga — 29 hectares — foto 1 de 12
Área total
290.400 m²
Cidade
Itapetininga
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Sítio à venda em Itapetininga SP: estrutura completa para moradia e lazer, leiteria, área social gramada, alameda de palmeiras, pastagens, sede avarandada com 4 dormitórios (1 suíte), adega, dormitório de funcionário, churrasqueira, lago artificial, capela religiosa, casa de caseiro, galpão, barracão, e mais. Confira esta oportunidade única!

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
29,04 ha
Topografia
Ondulado
Recursos hídricos
Poço com caixa d’água, lago artificial, ribeirão na divisa
Distância do asfalto
1,5KM
Tipo de solo
misto
Formação / bioma
Área social gramado, alameda de palmeiras e pastagens
Benfeitorias
Sede avarandada com 04 dormitórios, sendo 01 suíte, adega, 01 dormitório de funcionário, churrasqueira, capela religiosa, lago artificial, pergolado, portão elétrico, casa de caseiro, galpão com leiteria desativada, barracão de máquinas e ferramentas.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Itapetininga e tem 290.400 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia ondulado e recursos hídricos (Poço com caixa d’água, lago artificial, ribeirão na divisa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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