Terreno rural
Propriedade rural em Frederico Westphalen — 24 hectares
Frederico Westphalen
- Área total
- 240.000 m²
- Cidade
- Frederico Westphalen
- Publicado em
- 02 de agosto de 2026
Sobre este terreno
Propriedade rural de 24 hectares com casa de 3 quartos, parreiral, açudes, potreiros, mangueira para gado, sanga, área de lazer, beira rio e localização estratégica a 8km da BR 386. Carteira de clientes consolidada para negócios de uva e vinhos.
Ficha técnica
Dados do imóvel rural
- Metragem
- 24 ha
- Topografia
- Plano
- Recursos hídricos
- Rio
- Distância do asfalto
- 8KM
- Tipo de solo
- Argiloso
- Formação / bioma
- Sitio
- Benfeitorias
- Casa Mangueira é uma propriedade rural localizada em um ambiente tranquilo e cercado pela natureza. Com ampla área verde e belas paisagens, é o lugar ideal para quem busca paz e contato com a natureza. A propriedade possui uma casa principal espaçosa, perfeita para descanso e lazer em família. Além disso, oferece diversas opções de atividades ao ar livre, como trilhas, passeios a cavalo e pesca.
Por que este terreno merece atenção
Este terreno rural está localizado em Frederico Westphalen e tem 240.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 10,38 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Rio). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
Localização e entorno
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
Terreno e relevo
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