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Terreno rural

Propriedade rural em Cesário Lange — 31 hectares

Cesário Lange

Propriedade rural em Cesário Lange — 31 hectares — foto 1 de 12
Área total
314.600 m²
Cidade
Cesário Lange
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Propriedade rural à venda em Cesário Lange SP, interior de São Paulo. Destaque para granjas de aves de última geração, localização privilegiada próximo à Castelo Branco, topografia encantadora e estrutura completa para moradia e lazer. Com 50 áreas sociais, jardim, pomar, horta, pastagens e eucaliptos. Casa sede com 05 suítes, lareira, cozinha planejada, 01 dormitórios para empregada, casa de hóspedes com 01 dormitório, piscina 6x12 em alvenaria, cascata toda revestida em pedra, balanço namoradeira, parquinho infantil, cozinha para queijos, quiosque. Poço artesiano com caixa d’água metálica, 02 nascentes com 02 lagos e rio nos fundos. Área social jardim com gramado, pomar com variedade de frutas, horta, pastagens e cerca de mais ou menos um alq em eucalipto.bundância. Casa sede com 5 suítes, lareira, piscina, pomar, horta e mais. Excelente investimento!

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
31,46 ha
Topografia
Plano
Recursos hídricos
Poço artesiano com caixa d’água metálica, 02 nascentes com 02 lagos e rio nos fundos
Distância do asfalto
500 metros
Tipo de solo
Vermelho
Benfeitorias
Casa sede com 05 suítes, lareira, cozinha planejada, 01 dormitórios para empregada, casa de hóspedes com 01 dormitório, piscina 6x12 em alvenaria, cascata toda revestida em pedra, balanço namoradeira, parquinho infantil, cozinha para queijos, quiosque.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Cesário Lange e tem 314.600 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Poço artesiano com caixa d’água metálica, 02 nascentes com 02 lagos e rio nos fundos). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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