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Terreno rural

Propriedade rural em Porangaba — 7 hectares

Porangaba

Propriedade rural em Porangaba — 7 hectares — foto 1 de 7
Área total
70.000 m²
Cidade
Porangaba
Publicado em
02 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Sítio à venda em Porangaba SP, pronto para morar e com estrutura para criações. Localização privilegiada, próximo à cidade. Área social com gramado, pomar, 1000 pés de uva, casa sede avarandada, área gourmet, piscina aquecida, capela, parque infantil e chalé para hóspedes. Imperdível!

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
7 ha
Topografia
plana com leve declive para água
Recursos hídricos
poço com reservatório de água estilo taça e ribeirão de água corrrente
Distância do asfalto
4KM
Tipo de solo
Misto
Benfeitorias
- Casa sede avarandada com 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Área gourmet completa - Conjunto aquático com hidro e sistema de aquecimento solar - Piscina de 8 x 4 metros - Capela religiosa - Parque infantil - Chalé com 2 suítes para hóspedes - Casa de caseiro - Curral para manejo.

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Porangaba e tem 70.000 m² de área. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plana com leve declive para água e recursos hídricos (poço com reservatório de água estilo taça e ribeirão de água corrrente). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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