Terreno rural
Propriedade rural em Fernandópolis — 30 hectares
Fernandópolis, SP, Fernandópolis, SP
- Área total
- 295.000 m²
- Cidade
- Fernandópolis
- Publicado em
- 02 de agosto de 2026
Sobre este terreno
Sítio com ótimo relevo e áreas quase planas, ideal para investimento e possível loteamento. Pasto reformado para gado, barracão histórico em aroeira, poço cisterna com boa capacidade, duas represas, córrego perene e pastagem em braquiária. Inclui casa de ferramentas, poço e curral.
Ficha técnica
Dados do imóvel rural
- Metragem
- 29,5 ha
- Topografia
- Levemente ondulado
- Recursos hídricos
- Ribeirão/Córrego
- Formação / bioma
- Pastagem recém reformada (2022) em braquiara.
- Benfeitorias
- Casa de ferramentas, poço e curral
Por que este terreno merece atenção
Este terreno rural está localizado em Fernandópolis - SP e tem 295.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 33,22 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Ribeirão/Córrego). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
Localização e entorno
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
Terreno e relevo
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