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Terreno rural

Propriedade rural em Prata — 270 hectares

Prata, MG, Prata, MG

Propriedade rural em Prata — 270 hectares — foto 1 de 35
Área total
2.700.000 m²
Cidade
Prata
Publicado em
04 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Propriedade à venda na região de Prata – MG ✨ Características Principais ✔️ Solo de excelente qualidade e elevado % de argila ✔️ Vizinhança com grandes lavouras de laranja, soja, sorgo e cana-de-açúcar (JF Citrus e Cutrale) ✔️ Alto potencial produtivo e de valorização 💧 Recursos Hídricos ✔️ Córrego que corta a fazenda ✔️ Outorga para irrigação em andamento ✔️ Água suficiente para irrigar 100% da área agricultável 🏡 Infraestrutura ✔️ Casa para funcionários e galpões ✔️ Barracão de 600m² em construção ✔️ Oficina e posto de combustível ✔️ Energia elétrica 📍 Localização e Potencial ✔️ Apenas 18 km da cidade de Comendador Gomes ✔️ Na região conhecida como "Rio Verde"

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
270 ha
Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
Açude ou represa
Benfeitorias
Aptidão: Citrus; Energia elétrica; Casa de funcionários; Potencial Valorização; Soja; Laranja; Água e Irrigação

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Prata - MG e tem 2.700.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 7,41 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Marcelo Caldeira Dias

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