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Terreno rural

Propriedade rural em Nova Roma — 225 m²

Nova Roma, GO, Nova Roma, GO

Propriedade rural em Nova Roma — 225 m² — foto 1 de 35
Área total
225 m²
Cidade
Nova Roma
Publicado em
04 de agosto de 2026

Sobre este terreno

Fazenda Praia da Ema Município: Nova Roma – GO. Hectares: 1.500,37. Alqueires: 310. Finalidade: Agricultura e Pecuária. Localização: Nova Roma sentido Iaciara 28 km na beira da rodovia. Topografia: Plana. Energia: Trifásica. Altitude: 420 á 440 metros. Índice Pluviométrico: 1.200 mm. Hidrografia: 4 Km de beira Rio Paranã. Tipo de solo: Misto, argila acima de 20%. Observação: - Área formada em pastagem 1.050 ha (70%.) - A propriedade possui capacidade para instalação de 06 pivôs, já possuindo licenças de ourtorga referente a 4 pivôs com capacidade para 124 ha. cada, totalizando 496 há. - 200 há estão sendo preparados para plantação de arroz ou pastagem através do sistema de irrigação por inundação. - Documentação: GEO, CAR e Reservas averbadas. Benfeitorias: - Casa sede com 225 m2. - 4 casas de funcionários de 100 m2 cada. - Galpão de 200 m2. - 1 curral de manejo completo de 900 m2 com balança instalada. - 46 divisões de pastagem. - Represa. Condições de pagamento: A combinar, aceita-se proposta. 19.005-J

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Topografia
Plano
Benfeitorias
Aptidão: Pecuária de Corte; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Nova Roma - GO e tem 225 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 20.666,67 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Marcelo Caldeira Dias

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