Comercial / Industrial
Terreno 656.000 m² - Campinas / Itupeva - SP
Itupeva, São Paulo
Sob consulta
65.600.000 m²
Pacajá, PA, Pacajá, PA
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO AGROPECUÁRIO EXCELENTE PROPRIEDADE RURAL ENTRE PACAJÁ E ANAPU – PA. Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição imobiliária rural composta por dois lotes juntos (separados apenas por cerca divisória), pertencentes ao mesmo proprietário, localizados estrategicamente às margens da Rodovia Transamazônica (BR-230), precisamente no KM 310. A 25 minutos do centro urbano de Pacajá e a 40 minutos do centro urbano de Anapu. * Área Total Lote 01: 21,60 alqueires. Lote 02: 20,00 alqueires. Área Total Integrada: 41,60 alqueires. * Documentação e Regularidade Legal. Propriedade com documentação 100% regularizada e impostos/encargos em dia, pronta para transferência imobiliária imediata, também pode se fazer financiamento em bancos. * Infraestrutura e Benfeitorias Aptidão Pecuária: Terras totalmente prontas e estruturadas para o manejo e criação de gado, com pastagem formada e divisões internas de pasto em cercas conservadas. Curral funcional para manejo bovino. Tem uma casa antiga (estilo rústico/tradicional) situada próximo ao acesso viário, para moradia. Possui rios de porte pequenos a médios de água natural, nascentes nas próprias terras, também tem 05 açudes artificiais simples, além de estradas abertas a trator. Rede elétrica completa, e rede de internet também. Sinal excelente. Reserva e Pomar: Áreas com cobertura vegetal nativa (mata preservada) e plantio diversificado de árvores frutíferas. 5. Condições Financeiras Valor por alqueire: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). Negociação: Abertos a propostas e negociação comercial. Contato para mais informações e agendamento de visitas: Lucidélia Santos Cel: (91) 98557-8756 Amarildo Santos Cel: (91) 99313-3552
Este terreno rural está localizado em Pacajá - PA. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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