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Terreno rural

Propriedade rural em São Carlos — 13 hectares

São Carlos, SP, São Carlos, SP

Propriedade rural em São Carlos — 13 hectares — foto 1 de 24
Área total
130.000 m²
Cidade
São Carlos
Publicado em
04 de agosto de 2026

Sobre este terreno

SÍTIO A VENDA NO MUNICÍPIO DE SÃO CARLOS (SP) - ÁGUA VERMELHA ACEITA APARTAMENTOS COMO PERMUTA OU PARTE DO PAGAMENTO ACEITA PROPOSTA ✅R$ 3.000.000,00 🟥Imóvel possui: 🟥Casa Sede ✅1 Sala ampla ✅1 Cozinha ampla com pia, gabinete de madeira maciça ✅1 Banheiro Social com Box Blindex, Gabinete e Espelho ✅2 Dormitórios grandes ✅1 Área de Serviço ✅Ampla Varanda ✅Área de Churrasco, com churrasqueira, forno à lenha e banheiro 🟥2 Casas para Caseiro ou funcionários ✅1 Sala ampla ✅1 Cozinha ampla com pia e gabinete ✅1 Banheiro Social com Box Blindex, Gabinete e Espelho ✅2 Dormitórios grandes ✅1 Área de Serviço 🟥Terreno: ✅Diversas Árvores Frutíferas ✅Pasto para criação de gado ✅2 Barracões ✅Casinhas de ferramentas ✅Mangueira para gado ✅Nascente de rio ✅Jardins 🟥Imóvel também possui: ✅Área do Terreno: 13 hectares (130.000 metros quadrados – 5,37 alqueires) ✅Área Construída Averbada: 400 metros quadrados João César Bosquetti – CRECI/SP 270202-F Tel.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
13 ha
Topografia
Levemente ondulado
Recursos hídricos
Açude ou represa
Benfeitorias
Aptidão: Pecuária de Corte; Casa sede; Energia elétrica; Casa de funcionários

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em São Carlos - SP e tem 130.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 23,08 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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