Terreno rural
Propriedade rural em São José do Calçado
São José do Calçado, ES, São José do Calçado, ES
- Área total
- —
- Cidade
- São José do Calçado
- Publicado em
- 04 de agosto de 2026
Sobre este terreno
PROPRIEDADE DE APROXIMADAMENTE 17 ALQUEIRES LOCALIZADA PROXIMA A GUAÇUI-ES, SUL DO ES, A APENAS 01 KM DA RODOVIA. FAZENDA TODA FORMADA EM PASTO PARA GADO, CAPINEIRA DE CAPIM AÇU, CERCAS NOVAS, COM CINCO DIVISOES DE PASTO, RIQUISSIMA EM AGUA, TERRA FERTIL, SENDO 03 NASCENTES, 06 AÇUDES, DOIS CORRÉGOS PERENES QUE CORTAM A PROPRIEDADE, PROJETADA PARA IRRIGAÇÃO POR GRAVIDADE, ESTRADA COM ACESSO A TODA A PROPRIEDADE, DOIS CURRAIS, SENDO UM PEQUENO PARA LEITE E UM GRANDE PARA GADO DE CORTE (CURRAL COMPARTILHADO), UMA CASA DE TRES QUARTOS REFORMADA EM OTIMO ESTADO, SINAL DE CELULAR DA VIVO DISPONIVEL EM TODA PROPRIEDADE, ENERGIA ELETRICA, EXCELENTE PARA A CRIAÇÃO DE GADO OU PLANTAÇÃO DE CAFÉ OU MILHO. DOCUMENTAÇÃO 100% PRONTA PARA TRANSFERENCIA. ISSO TUDO POR APENAS R$ 160.000,00 O ALQUEIRE. OPORTUNIDADE!
Ficha técnica
Dados do imóvel rural
- Topografia
- Levemente ondulado
- Recursos hídricos
- Açude ou represa
- Benfeitorias
- Aptidão: Pecuária de Corte; Casa sede; Energia elétrica
Por que este terreno merece atenção
Este terreno rural está localizado em São José do Calçado - ES. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
Localização e entorno
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
Terreno e relevo
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