Una, BA, Una, BA
Mecanização As terras da propriedade avalianda são aproximadamente 90 % mecanizáveis, conforme vistoria. Relevo O relevo do imóvel avaliando é Plano à Suavemente Ondulado a ondulado, com algumas porções em baixadas e outras mais íngremes. Recursos Hídricos Existem na propriedade diversos recursos hídricos naturais, tais como: nascentes, córrego, lagoa, poços, além do Rio São Pedro e do Rio Salobro. Energia Elétrica Energia fornecida pela COELBA com rede elétrica Trifásica. Uso atual do solo A propriedade possui atividades diversificadas, entre elas: pastagens formadas, pomares, Cafezais diversos, Florestas de Eucalipto, Cacauzeiros, Lavouras de Côcos, Mamão, Laranja e Pimenta do Reino; matas nativas da região em questão; possui também diversas benfeitorias de beneficiamento de café, cacau e pimenta do reino (galpões, depósitos, estufas e terreiros); 01 Casas Sede com anexos / Escritório e anexos e diversas Casas de Colono para moradia de funcionários; além de áreas de Reserva / APP e estradas internas. Aproximadamente 40 % da área está ocupada por produções agrícolas (sendo a grande maioria com irrigação por gotejamento ou aspersão) em plena expansão, inclusive com áreas já sendo abertas e preparadas e com projeções de ótimas Safras, sendo: (levantamento previsto); Energia trifásica em todos os pontos; Cercada por 2 rios - Rio São Pedro a 3,2km e Rio Salobro a 2,2 km; Possui duas outorgas d’água; Vinte nascentes; Duas represas; Onze pontos de abastecimento com caixa de 03 mil litros com bombas de 03cv com vazão de 04 mil litros/ha; Uma estação de tratamento de madeira (completa – sem uso); Um reservatório de 20mil Lts de água para abastecimento geral, incluindo sistema de incêndio (35 mil litros/há) e poço artesiano de água potável com vazão de 2mil litros /h; Estrutura de monitoramento por câmeras em todas unidades de armazenamentos, beneficiamentos, escritório, sede, oficina, depósitos e postos de abastecimentos; Extremas com cerca 100% novas;
Este terreno rural está localizado em Una - BA. O valor é tratado diretamente com o anunciante, o que abre espaço para negociação conforme a forma de pagamento.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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