Comercial / Industrial
Terreno 656.000 m² - Campinas / Itupeva - SP
Itupeva, São Paulo
Sob consulta
65.600.000 m²
Santa Vitória, MG, Santa Vitória, MG
EXCELENTE FAZENDA Município *Santa Vitória – MG* ... Área total: *2334 hectares* ... ...... 482 alqueirão ..... *Distância*: - 10 km da rodovia. - 40 km Santa Vitória. - 70 km de São Simão GO. - 110 km de Ituiutaba MG. - 250 km de Uberlândia MG. - 730 km de São Paulo. -------------------------------------------- - Reserva Legal :20% *Estrutura:* - 1 sede e 2 retiros. - 3 casas de funcionários. - 1 alojamento com 5 quartos separados 2 banheiros -Casa sede com suíte e 2 quartos. --------------------------------------------- - Curral grande na sede com brete -Cantina -Escritório -Balança -Ordenha montada -Cômodo para tanques de expansão -Banheiro e salas de espera para vacas cobertas -Barracão anexado ao curral com fosso e contenção para ordenha de 24 vacas -1 almoxarifado -2 barracões de máquinas e ração -1 tanque combustível de 3000 litros completo -1 Silo vertical para 8000 kgs de ração -Corredor que leva aos pastos ligado no curral -2 poços artesianos sendo 1 com 10 mil hora e outro com 3 mil litros hora. ---------------------------------------------- - Reserva toda averbada na serra, aumentando aproveitamento em áreas cultiváveis e pastagem. - Pastagens predominantemente de brachiarão. - Mombaça e capim miagi. -300 hectares ainda restantes em cana e na faixa de 1000 hectares em pastos já formados. - Restante em transição de cana para postagens. -Hoje na propriedade existem na faixa de 2000 cabeças sendo que 600 são vacas de primeira cria e o restante do rebanho em formação para cria. -Piquetes para cavalos próximos ao curral e cômodo de sela e arreios. -2 reservatórios australianos de água em torno de 100 mil litros abastecidos pelos poços artesianos e pastos divididos com cerca arame liso e bebedouros de água oriundos destes reservatórios. - Documentação e CAR ok e em processo de finalização de Georeferenciamento somente aguardando assinaturas de confrontantes. ---------------------------------------------- - Valor R$ 19.280 por hectares.
Este terreno rural está localizado em Santa Vitória - MG e tem 23.340.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 1,93 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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