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Terreno rural

Propriedade rural em Marmelópolis — 4 hectares

Marmelópolis, MG, Marmelópolis, MG

Propriedade rural em Marmelópolis — 4 hectares — foto 1 de 15
Área total
40.000 m²
Cidade
Marmelópolis
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

Sítio de 5 mil metros quadrados nas terras altas da Mantiqueira, clima ameno, boa vizinhança,terra boa para cultivo, mata nos fundos, três nascentes e um riacho que passa dentro da propriedade, pomar em formação, casa antiga com fogão a lenha que precisa passar por uma boa reforma, chalé em fase final de construção, água por gravidade, padrão de energia elétrica, a apenas três km de estrada de terra bem preservada. Possibilidade de internet rural, Se seu interesse é investir ou morar, este é seu lugar. Estudo proposta mas sempre em dinheiro, pois estou me mudando para a capital. tratar whats .

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
4 ha
Topografia
Levemente ondulado
Benfeitorias
Aptidão: Fruticultura; Casa sede; Energia elétrica

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Marmelópolis - MG e tem 40.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 8,00 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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