Ubatã, BA, Ubatã, BA
Fazenda de Pecuária ✅️Área total 198 hectares ✅️Sendo: 140 ha de pasto, 14 ha de reserva, 30 ha de áreas cultivadas e 2 ha de cacau ✅️Acesso via BR 101, mais 9 km de ramal em bom estado ✅️A apenas 13p km de Ubatã ✅️Estrutura para o gado: 8 casas de sal cobertas de cimento, 1 Curral com balança e 1 embarcador ✅️Toda cercada com cinco fios de Arame e com estacas de metro em metro (espaçamento) ✅️Energia elétrica trifásica ✅️ Benfeitorias: 8 casas para trabalhadores ,1 casa sede,1 galpão, 3 tratores, 1 barcaça e 1 estufa ✅️Já foi fazenda de cacau, os antigos donos fizeram pastos , só fiicaram duas pequenas roças de cacau ✅️R$ 3.000.000
Este terreno rural está localizado em Ubatã - BA e tem 1.980.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 1,52 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.
Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano e recursos hídricos (Açude ou represa). Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.
Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.
Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.
O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.
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Baixe o ponto do terreno para abrir no Google Earth ou em qualquer sistema de mapas.
Tempo estimado de carro até o terreno. Digite seu endereço, CEP ou escolha uma sugestão — centro e aeroporto aparecem automaticamente quando a cidade do anúncio está cadastrada.
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