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Terreno rural

Propriedade rural em São Lourenço — 24 hectares

São Lourenço, MG, São Lourenço, MG

Propriedade rural em São Lourenço — 24 hectares — foto 1 de 6
Área total
240.000 m²
Cidade
São Lourenço
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

Terreno de 2.4 hectares ao pé da Montanha Sagrada no Sul de Minas! São Lourenço MG, no coração do Circuito das Águas. 📍 Localização Estratégica Situado em São Lourenço, MG, uma das estâncias hidrominerais mais famosas do Brasil, encravada na Serra da Mantiqueira. O terreno está localizado no bairro Canaã, posicionado estrategicamente ao pé da Montanha Sagrada, garantindo a melhor vista da cidade. 💧 Riqueza Natural Nascente Própria: Abundância de água dentro da propriedade. Viabilidade: Terreno com excelente potencial para abertura de poço artesiano, garantindo autossuficiência hídrica. 🏠 Estrutura Disponível O terreno de 24.000 m² já conta com duas construções: Casa 01: Pronta para morar (2 quartos, sala, cozinha e banheiro). Casa 02: Em fase de estrutura/esqueleto (mesma planta: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro). 🎯 Potencial do Imóvel Turismo/Pousada: Perfeito para chalés de locação (Airbnb), hotel, hotel fazenda. Loteamento: Localização urbana que permite expansão. Aceito permuta.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
24 ha
Topografia
Levemente ondulado
Benfeitorias
Aptidão: Outras Aptidões; Casa sede; Energia elétrica

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em São Lourenço - MG e tem 240.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 6,25 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia levemente ondulado. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Terreno e relevo

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Marcelo Caldeira Dias

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