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Terreno rural

Propriedade rural em Caracaraí — 2.758 hectares

Caracaraí, RR, Caracaraí, RR

Propriedade rural em Caracaraí — 2.758 hectares — foto 1 de 1
Área total
27.580.000 m²
Cidade
Caracaraí
Publicado em
15 de setembro de 2026

Sobre este terreno

Vende-se uma fazenda com 2.758 hectares. Área de floresta, rica em água com lindas cachoeiras e solo rico. Situada na região Amazonica, Estado de Roraima, Municipio de Caracarai. 100% preservada. Informo que a referida fazenda possui título definitivo registrado como também tem autorização para desmatamento emitida pelo órgão ambiental estadual (FEMARH) onde poderão ser desmatados 1.000 hectares. Importante: a área pode ser totalmente irrigada por gravidade pois as cachoeiras são permanentes no inverno e no verão, apropiada para pecuária e principalmente hortofruticultura. Havendo interesse, é posivel enviar documentação da área como: • Título definitivo • CAR • CIGEF • Coordenadas geográficas da referida área Vale ressaltar que a área é muito apropiado para realizar um projeto de crédito de carbono pois ainda está 100% preservada. Valor da área 1.450 USD a hectare.

Ficha técnica

Dados do imóvel rural

Metragem
2.758 ha
Topografia
Plano
Benfeitorias
Aptidão: Compensação Ambiental

Por que este terreno merece atenção

Este terreno rural está localizado em Caracaraí - RR e tem 27.580.000 m² de área. O valor anunciado equivale a R$ 0,16 por metro quadrado, o que permite comparar objetivamente a oferta com outras áreas semelhantes da região.

Entre as características produtivas da área destacam-se topografia plano. Esse conjunto reduz o investimento inicial necessário para começar a operar e influencia diretamente a produtividade esperada por hectare.

Para o comprador rural, a área combina uso produtivo imediato com reserva de valor em terra, historicamente menos volátil que ativos financeiros. Solicite ao anunciante a matrícula atualizada e as certidões antes de fechar negócio, prática recomendada em qualquer aquisição de terreno.

Use o mapa do entorno abaixo para conferir na prática o que existe ao redor do terreno: escolas, saúde, comércio, serviços e segurança aparecem com a distância aproximada até o local. Vale também visitar a área em dias e horários diferentes para avaliar acesso, ruído e movimento antes de decidir.

Localização e entorno

O círculo branco indica a localização aproximada do terreno. Os pontos coloridos são serviços próximos, com a distância aproximada até a área.

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Marcelo Caldeira Dias

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